Beylikdüzü Hukuk Büroları ; Son günlerde karşılaştığınız güncel davalar nelerdir ?
Bu sıralar güncel davalar olarak arazi ve orman davaları ile kentsel dönüşüm işlemleri ve bunlara bağlı olarak arsa payının düzeltilmesi davaları ile karşılaşmaktayız.
Bazı taşınmazlar tapuda kayıtlı oldukları halde maliklerinin kim olduğu belli olmuyor.Bu yerleri 20 yıldan fazla süreyle kullanan kimseler diğer şartlar da mevcut ise dava açıp kendi üzerlerine tapu alabiliyorlar. Bir de özel ormana sahip kimseler var. Bu kimseler de orman alanında, koşullara uygun yapı ve tesisler oluşturabilme hakkına sahip olmaktadırlar. İşte özel ormana sahip olan fakat kaydı bulunmayan kimseler kayıt ve tescil davaları açabilmektedirler.
Kentsel dönüşüm işlemleri gündeme geldiğinde ilk sorun arsa payları konusunda karşımıza çıkıyor. Kat malikleri, arsa paylarının, bağımsız bölümlerinin yüzölçümü ile veya değeriyle uyumlu olmadığını bu nedenle de hak kaybına uğrayacaklarını düşünerek arsa paylarının düzeltilmesi için dava açılmasını talep ediyorlar, bu davaları açıyoruz.
Bazen de kat malikleri binanın kentsel dönüşüme tabi tutulmasını istedikleri halde aralarında güvensizlikler ve ihtilaflar ortaya çıkıyor ve birlikte hareket etmeleri mümkün olamıyor. Bu durumda avukatlardan yardım almaya ihtiyaç duyuyorlar. Kat malikleri vekili olarak binanın risk raporunun alınması, kat malikleri ile toplantı yapılması, binanın geleceğine ilişkin karar alınması, müteahhitle inşaat sözleşmesi yapılması gibi işlemlerinde vekil olarak kat maliklerini temsil ediyoruz.
Beylikdüzü Hukuk Büroları ; Avukatımıza teşekkür ederiz, kısa söyleşilerimiz devam edecektir, siz değerli takipçilerimizden gelen sorular ve güncel meseleler hakkında bilgi alma talepleri olursa, o konularda da bilgilerimizi aktarmak isteriz.